Andelen af udbudte butikslokaler steg kraftigt i hovedstaden i slutningen af 2020 og ligger på det højeste nogensinde målt af erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk. Årsagen er ifølge erhvervsmæglere det voldsomme dyk i turister og forretningsrejsende. Ved indgangen til 1. kvartal 2021 var andelen af udbudte eller ledige butikslokaler i Københavns Kommune steget kraftigt til 6,1 procent af [...]
Igen i denne uge har Heideby Estate bidraget til at hjælpe kunder, der grundet Corona-nedlukningen, står i en kattepine. Flere af butiksejerne fra shopping-centre har således fået fremvist tomme lejemål, med ønske om at åbne en såkaldt pop-up butik, der giver mulighed for at være en del af den delvise genåbning på mandag. Med [...]
Heideby Estate var lagt ned torsdag og fredag i sidste uge, efter nedlukningen af butikscentre. Vi fik mange henvendelser fra butiksejere på Ro’s Torv, som ønskede en pop-up butik i bymidten. Det lykkedes os at få opfyldt ønsket for bl.a. lingerikæden Change. Nicholas Rahn Saugmann fra Change kom fredag aften ned hos Heideby Estate [...]
Selvom regeringen endnu ikke har fremlagt et lovudkast, så tegner der sig et nogenlunde klart billede af, hvordan de kommende regler om løbende beskatning af værdistigninger på visse ejendomme kommer til at se ud. Med den politiske aftale om en ret til tidlig pension ligger det nu fast, at der snart indføres regler om løbende beskatning af [...]
En husejer må naturligvis gerne hjælpe en økonomisk trængt lejer, men det skal helst kun være med fremtidig virkning. Eftergivelse af allerede forfalden husleje kan nemlig føre til en skatteregning. Butiksdøden hærger overalt i verden på grund af den stigende internethandel, og Corona-krisen har ikke just gjort det bedre. Overalt i [...]
For bare et år siden forventede Skatteministeriet, at der ville skulle tilbagebetales ca. 5 mia. kr. til ejere af erhvervsejendomme, når de nye vurderinger var klar. Nu forventer man ikke at skulle betale én krone. Tanken med den nye ejendomsvurderingslov er, at den i modsætning til den gamle lov gerne skal føre nogenlunde retvisende vurderinger. [...]
Heideby Estate sørgede for en meget hurtig udlejning, da der var ufattelig stor interesse for det unikke hjørnelejemål, lige ved Domkirken. Lejemålet nåede ikke engang at blive annonceret, men blev udlejet via netværket. Den nye lejer blev ejendomsmægler Jesper Nielsen, der også er kendt som mægler i diverse tv-programmer gennem 17 år. Han driver [...]
Sommeren er på sit højeste og selvom man måske ikke skulle forvente det oven på dette anderledes forår, så er ejendomsmarkedet også på sit højeste. Hos Heideby Estate oplever vi stor efterspørgsel på både leje-, salgs- og investeringssager i øjeblikket – større end vi havde forventet på baggrund af Corona-krisen. Og det billede vi [...]
Regeringen, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, SF og Alternativet har den 30.01.2020 indgået en aftale, der skal bremse kortsigtede spekulanters opkøb af billige lejeboliger. Efter flere måneders forhandlinger har regeringen, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, SF og Alternativet i dag landet en aftale om boligreguleringsloven. Aftalen indebærer, at der indføres et spekulantstop, hvor en køber af en ejendom [...]
De store ejendomshandler i 2019 beløb sig til samlet 57 milliarder kr. Det svarer til et fald på 20 procent, hvilket især skyldtes faldende aktivitet inden for boligsegmentet. Efter et meget svagt 1. halvår 2019 steg aktiviteten på ejendomsinvesteringsmarkedet kraftigt mod årets slutning. Den samlede omsætning landede dog alligevel 20 procent under tallet for [...]
