Super fint lejemål beliggende i hjertet af Roskilde. God bred facade der sikrer stor eksponeringsværdi.

Lejemålet ligger lige bag ved gågaden, hvor byens handlende parkerer på den store offentlige p-plads.

Der er flere veje og passager fra gågaden til Schmeltz Plads og således ligger lejemålet tæt på butikker som Normal, H&M, Meny og mange flere.

De store udstillingsvinduer kan skydes til side og sikrer stor synlighed for de mange daglige forbipasserende både til fods og i bil.

Lejemålet består af 2 fulde plan, fordelt med henholdsvis 97 kvm i stueplan og 97 kvm i kælder.

Stueplan er pt. indrettet som ét stort rum med nedgang til kælder. Foran lejemålet er der stor hyggelig terrasse, som er perfekt til udstillingsvarer og en hyggestund for de handlende.

Kælderen der er højloftet byder på 2 gode toiletter (tidl. benyttet som kundetoiletter), personaletoilet og bad, flere gode depot-/opbevaringsrum.

Da lejemålet overtages som det er og forefindes, er der lagt op til, at lejer selv sørger for at male samt etablere gulvbelægning i stueplan. Husleje og depositum er nedsat herefter.

Der medfølger 1 stk. p-plads (efter nærmere anvisning) i lejen.

Lejemålet vil egne sig perfekt til f.eks. blomsterbutik, livsstilsbutik, showroom, klinik eller liberalt erhverv, hvor stor synlighed og gode parkeringsmuligheder lige om hjørnet er en fordel.

Der udlejes ikke til fødevarer.